Remodelaciones

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¿Quiero una cotización de una remodelación?

La forma más rapida de obtener un aproximado del precio de una remodelación de una casa. Es utilizar un precio a mano alzada o un parámetro como puede ser una tabla de la CMIC (Cámara mexicana de la industria de la construcción).    Y multiplicarlo por los m2 que queremos remodelar o construir.

El ejemplo sería:

     Quiero remodelar una casa unifamiliar de Interés Medio.

La casa tiene 100 m2 de construcción.    (observación, m2 de terreno, no es igual a m2 de construcción.   Un terreno puede tener 50 m2 y tener un casa de 2 niveles.   Por ende serían 100 m2 de construcción)

100                   m2 de construcción

$10,419.00 pesos x m2 en interés medio.

$104,190.00 pesos. Esto es un estimado.  

Está forma de cotizar solo sirve para darnos una idea de un costo.  Ya que no nos dice exactamente que incluye, que tipos de acabados y trabajos.   Por eso, es importante tomarla como una referencia y no como un costo real.

¿Cómo obtener una cotización exácta?

Para tener el precio de una remodelación es necesario tener definido una serie de factores y elementos.   Tales como:

  • Planos

    • Arquitéctonicos

    • Cortes y alzados

    • Instalaciones eléctricas

    • Hidrosanitarios

    • Plano de acabados.   

    • Carpinterías

  • Especificaciones de materiales

  • Especificaciones de acabados.

  • Condiciones en las que se ve a ejecutar el trabajo.

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Image by Sven Mieke
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¿Siempre necesito los planos?

Sino se va a construir y solo se van a cambiar acabados en una casa, es posible que no sean necesarios.  Aunque siempre será recomendable tenerlos, para evitar errores y re trabajos por fallas en la comunicación.  Lo que siempre será necesaría es la vísita de un especialista.  Que tome medides.    Y especificar los acabados de forma detallada.

Construcción de renovación