Remodelaciones
¿Quiero una cotización de una remodelación?
La forma más rapida de obtener un aproximado del precio de una remodelación de una casa. Es utilizar un precio a mano alzada o un parámetro como puede ser una tabla de la CMIC (Cámara mexicana de la industria de la construcción). Y multiplicarlo por los m2 que queremos remodelar o construir.
El ejemplo sería:
Quiero remodelar una casa unifamiliar de Interés Medio.
La casa tiene 100 m2 de construcción. (observación, m2 de terreno, no es igual a m2 de construcción. Un terreno puede tener 50 m2 y tener un casa de 2 niveles. Por ende serían 100 m2 de construcción)
100 m2 de construcción
$10,419.00 pesos x m2 en interés medio.
$104,190.00 pesos. Esto es un estimado.
Está forma de cotizar solo sirve para darnos una idea de un costo. Ya que no nos dice exactamente que incluye, que tipos de acabados y trabajos. Por eso, es importante tomarla como una referencia y no como un costo real.
¿Cómo obtener una cotización exácta?
Para tener el precio de una remodelación es necesario tener definido una serie de factores y elementos. Tales como:
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Planos
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Arquitéctonicos
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Cortes y alzados
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Instalaciones eléctricas
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Hidrosanitarios
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Plano de acabados.
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Carpinterías
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Especificaciones de materiales
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Especificaciones de acabados.
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Condiciones en las que se ve a ejecutar el trabajo.
¿Siempre necesito los planos?
Sino se va a construir y solo se van a cambiar acabados en una casa, es posible que no sean necesarios. Aunque siempre será recomendable tenerlos, para evitar errores y re trabajos por fallas en la comunicación. Lo que siempre será necesaría es la vísita de un especialista. Que tome medides. Y especificar los acabados de forma detallada.
